5 июня в 18.00 по ул.Станиславского 10 состоится собрание собственников с представителем Строительной организации,которая готова начать достраивать дом на собственные деньги ,а хозяева квартир расчитаются со строительгой организацией по факту выполненных работ.

Колеги! Сайт нашего сообщества отныне будет находиться по адресу www.st10a.ru Вся информация будет появляться там и только там. Прошу ничего не писать здесь, чтобы это сообщение осталось вверху и все пользователи его видели.

Собрание членов ЖСК переносится на 22.05.2012 в 18.00 по адресу ул.Станиславсого 10

Чувствуется неприятие моей позиции.Все-таки попытаюсь объяснить .Как "во всех домах в городе" я не знаю.И чем это закончится если дело дойдет до суда тоже вопрос.Статья 245 ГК РФ п.3,по которой возможно прийдется взыскивать деньги с неплательщиков делит все улучшения общедолевой собственности на отделимые и неотделимые.Так вот предъявлять к отплате можно только неотделимые улучшения -т.е. те,которые не могут быть отделены без приченения вреда хозяйственному назначению имущества.И вот именно эти улучшения общедолевой собственности в нашей ситуации будут рассчитываться исходя из квадратных метров.А валить все необдуманно в общую кучу безграмотно с юридической точки зрения.Законам надо считаться.

К великому моему сожалению, я оказалась совсем не компетентна в вопросах по завершению строительства многоквартирных домов. Оказалось, что во всех домах в городе, которые достраивают собственники (дольщики), когда озвучивается сумма 3-6 тысяч за кв.м, то подразумевается что-то совсем другое.

Есть работы в доме,которые относятся непосредственно к квартире,но есть работы,которые относятся непосредственно к зданию,это крыша,ИТП,водонасосная станция,водомерный узел,остекление в подьездах,техусловия по воде,отоплению,электроэнергии,аренда земли и др.и эти виды работ рассчитываются исходя из квадратного метра и оплата за них зависит от площади квартиры.

Ответ Алле.Там где присутсвуют деньги неуместно слово Справедливо,тут надо использовать слово Законно или незаконно.Хорошо,давай ты объясни людям,почему за проведение одних и тех же труб одни должны платить 100 тыс,а другие 300 тыс.И я считаю,что это НЕЗАКОННО.
Но если ты считаешь что-то незаконным,по окончании строительства можно будет обратиться в суд на незаконное обогащение трех и четырехкомнатных квартир и суд решит кто прав ,а кто неправ

Здравствуй,Елена собрание будет 2 и 15 мая.2 Мая будут даны разъяснения для чего ЖСК ,в чем его суть,отвечать на вопросы.

Понятно.То есть, стоимость завершения работ (окончания строительства) в однокомнатной и четырехкомнатной будет оличаться лишь на стоимость установки трех окон, это порядка 30-35 тыс.рублей. Очень справедливо!!!

Лариса Владимировна, добрый день! Собрание будет 2 мая, не 15? Или 2 и 15 мая?

прдолжение,ответ Алле.КАК будет производиться оплата за квадратные метры или по расходам ,связанным с увеличением степени готовности именно какой-то квартиры должны решать люди,которые будут оплачивать эти виды работ,мой подход заключается в том,что люди знают,за что именно они платят.Но если конкретно мое мнение,но оплата должна быть комбинированная.

Здравствуй,Александр.Именно для получения разрешения на строительство было создано ЖСК,но для получения информации о работе ЖСК надо будет вступить в ЖСК.У ЖСК будет свой сайт,и он, наверное ,будет закрытый.

ВНЕОЧЕРЕДНОЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ 2МАЯ В 18.00 ПО АДРЕСУ УЛ.СТАНИСЛАВКОГО 10 ПО ВОПРОСУ ВСТУПЛЕНИЯ В ЖСК.

Здравствуй,Алла.Вопрос очень правильный,но сначала мне бы интересно было бы получить ответ на вопрос:Алла ты согласна оплатить установку окон и отопления в моей квартире ведь с юридической точки зрения собственность общедолевая и ты не мне ставишь окна и проводишь отопление,а увеличиваешь процент готовности общедолевой собственности.

Хотелось бы узнать , что с разрешением на строительство?